Xung đột nội bộ cùng với chu kỳ kinh doanh ngành kém đi từ cuối 2017 đã liên tục làm CTD giảm giá trị doanh nghiệp và cả vốn hóa thị trường. Đỉnh cao, vốn hóa CTD đạt 18 ngàn tỷ đồng, khi đó giá trị doanh nghiệp 16 ngàn tỷ đồng. Hiện tại, vốn hóa CTD chỉ 6 ngàn tỷ đồng, với giá trị doanh nghiệp chỉ 8 ngàn tỷ đồng.

Ở giai đoạn cổ phiếu tăng trưởng, vốn hóa thị trường luôn dẫn dắt giá trị doanh nghiệp, nhà đầu tư sẵn sàng chấp nhận trả trước để nhận giá trị doanh nghiệp tăng trưởng sau đó, khi đó, vốn hóa thị trường gần như luôn cao hơn giá trị doanh nghiệp, quá trình đó chính xác đã diễn ra tại CTD từ 2015 đến 2017. Khi vào giai đoạn suy giảm, quá trình ngược lại diễn ra, vốn hóa thị trường liên tục suy giảm, giảm thấp hơn giá trị doanh nghiệp, đỉnh điểm GAP này tại CTD lên đến 4 ngàn tỷ vào cuối 2019 .

Hiện tại, vốn hóa thị trường tăng trở lại mạnh mẽ sau tuyên bố đồng thuận của BOD, chủ tịch Dương ở lại doanh nghiệp, và hứa sẽ đưa CTD trở lại quá trình phát triển mạnh mẽ. Chu kỳ ngành xây dựng rất có thể sẽ khởi sắc từ 2021, điều này kết hợp yếu tố nhân hòa ở nội bộ, không biết CTD có quay lại nổi thời đỉnh cao 18 ngàn tỷ vốn hóa hay không, sẽ rất khó biết trước, tuy vậy, việc vốn hóa quay lại book value, tức 9 ngàn tỷ là khả thi.

Trong bất cứ tình huống nào, việc đúng sai không còn quan trọng, quan trọng hơn hết, rất may mắn được chứng kiến quá trình khủng hoảng nội bộ của một doanh nghiệp tư nhân hàng đầu Việt Nam, đi cùng nó từ lúc bắt đầu cho tới lúc đạt được sự đồng thuận.

FINANDLIFE

Giá cổ phiếu CTD đã giảm không phanh từ khi ban lãnh đạo CTD có ý tưởng về việc sáp nhập Ricons vào CTD. Cổ đông lớn không đồng tình việc đó, vì với họ Ricons không mang lại nhiều giá trị cho họ.

CTD có mời PwC trình bày phương án sát nhập với Ricons trong AGM. Nhưng PwC vẫn chưa đưa ra phương án hoán đổi cổ phiếu cụ thể cũng như thời gian thực hiện.

Kết luận tới giờ này: Cứ có đối đầu thì short-term bị mất mát.

FINANDLIFE

Net cash 5000 billion dong

Market Cap 12,000 billion dong

The leading construction company in Vietnam

Company is buying back 3.8 million stocks

BOD is buying more than 1.2 million stocks

Fair value 16,000 billion dong, upside 30%

FINANDLIFE

CTD đăng ký mua 3.8 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 4.8% lượng cổ phiếu đang lưu hành, qua hình thức khớp lệnh. Giá dự kiến mua là 140,000-180,000/cp. Thời gian mua từ 4/12/2018 đến 3/1/2019.

Như vậy, sau khi mua xong cổ phiếu quỹ, EPS sẽ tăng từ 21.1k lên 22.2k đồng/cp. Giá cổ phiếu bỗng trở nên rẻ hơn, từ P/E 7.4 hiện tại xuống chỉ còn 7.

Mission impossible

Với lượng giao dịch thấp, trung bình chỉ 72k cổ phiếu/phiên, CTD phải tốn ít nhất 2 tháng để mua đủ 3.8 triệu cổ phiếu bằng hình thức khớp lệnh (nếu không muốn đẩy giá cổ phiếu đi lên).

FINANDLIFE

Biên lợi nhuận giảm nhẹ, từ mức 9% 2016 xuống 7.4% 2017, nay 6.7%. Biên lãi giảm vì áp lực cạnh tranh, và các công trình làm cho Vincom biên không cao.

Bảng cân đối kế toán ngày càng lành mạnh, nợ giảm, vốn chủ tăng nhanh, tiền mặt ròng/mỗi cổ phiếu 67k đồng/cp, tương đương 50% thị giá.

Đây là giai đoạn đầu tiên CTD được bán thấp hơn giá trị (Cổ phiếu này thường xuyên duy trì premium so với giá trị trong nhiều năm trước.)

Dù sao, 5 năm tới, Coteccons vẫn là thương hiệu xây dựng hàng đầu VN, đủ trình độ đảm bảo những công trình có độ khó cao như Landmark 81, Viet Capital Real với 5 tầng hầm,…

Betting sẽ sớm có sự đồng thuận giữa cổ đông lớn và management, giúp công ty quay lại quỹ đạo tăng trưởng.

Thực tế thì Coteccons có bảng cân đối kế toán ngày càng lành mạnh, báo cáo thu nhập ổn, nếu gross margin quay lại mức 7.5%-9%, thì cổ đông lồi mồm.

Bài liên quan:

Công ty phi thường cổ phiếu lạ thường 2018 - Kỳ 2

FINANDLIFE