Như thường lệ tôi ghé quan lúc 7AM làm ly café quen thuộc. Hương thơm từ máy xay café chạy rào rào những hạt arabica rang độ nhỏ vừa để làm ly café nóng.
Nắng ban mai chiếu qua tấm mành tre lọt vào bàn quay ra góc phố Tài Chính nhẹ nhàng cho một buổi sớm đầu tuần.
Âm thanh rào rào của máy xay café cùng với tiếng xe nhẹ và tiếng nói chuyện âm lượng vừa phải là những thứ vốn dĩ quá đỗi quen thuộc.
Thưởng thức xong buổi sáng, cô hàng nước bất ngờ bảo “phiền anh thêm 10%, giá café mới lên…”. Sao lại thế, giá café hạt có tăng đâu nhỉ, hay là giá nhân công, giá điện nước, giá dịch vụ khác đẩy chi phí kinh doanh tăng theo?
Hỏi cô bé thu ngân dáng chuẩn 90:60:90, diện đồng phục màu nâu đen, khuôn mặt trái xoan, không son phấn xinh đẹp. Cô bảo lương em vẫn vậy.
Giá điện nước tuy có tăng, nhà nước mới thay đổi cách tính giá điện lũy tiến mới rất thú vị, theo đó, càng sài nhiều càng phải trả giá mắc, 400KWh/tháng, thì phải chịu giá gần gấp đôi. Nói thì nói thế thôi chứ giá điện thì chiếm bao nhiêu % trong tổng chi phí kinh doanh hàng tháng đâu.
Chủ yếu là cái giá phải trả cho tiền thuê mặt bằng.
Giá bất động sản 3 năm qua tăng trưởng sắp tới cung trăng. Không chỉ giá đất ngoại thành nóng sốt mà giá đất nội thành cũng lên không tưởng nổi. Giá đất tăng gấp đôi làm người cho thuê nghiễm nhiên tính toán lại giá cho thuê để yield thu được không giảm, logic họ sẽ nâng giá gấp đôi mới đảm bảo yield không đổi. Với tình trạng tiền thuê nhà đóng góp tới 70% tổng chi phi hàng tháng tháng, thì chỉ cần nâng giá cho thuê 50% thì không cách chi mà kinh doanh lãi nếu không đổi giá bán.
Thế là người bán café của em bèn nâng giá ly café em uống hàng sáng, và em phải chịu chi phí sinh hoạt café tăng thêm 10%...
Đó, cứ thế, cơn sốt bất động sản sẽ bắt cả xã hội này phải chịu phí tổn, người nào may mắn sở hữu bất động sản nhiều thì đó là cách phân phối ngược trở lại, còn những người chưa có bất động sản trong tay thì thôi rồi, phải đành chịu thiệt.
… Tôi viết bài này cốt chỉ để xin vợ nâng tiền phí sinh hoạt café hàng tháng, số khộ.
FINANDLIFE